賃貸収入
ちんたいしゅうにゅう（不動産業会計）
意味 物件を貸して得る収入
賃貸収入とは？
賃貸収入は、不動産オーナーが所有する物件を他人に貸し出すことで得られる収入のことです。アパート、マンション、オフィスなどの賃貸料が含まれます。
賃貸収入の具体的な使い方
「今月の賃貸収入が予想を上回りました。空室率が下がったおかげですね。」不動産経営における収益が増加した状況を説明しています。物件の稼働率向上が収入増加の要因であることを示唆しています。
賃貸収入に関するよくある質問
Q.賃貸収入は課税対象ですか？
A.はい、賃貸収入は課税対象です。不動産所得として確定申告が必要になります。ただし、経費を差し引いた利益に対して課税されます。
Q.賃貸収入の経費には何が含まれますか？
A.賃貸収入の経費には、修繕費、保険料、固定資産税、減価償却費などが含まれます。これらの経費を収入から差し引くことで、課税対象となる利益が計算されます。
Q.賃貸収入の計上時期はいつですか？
A.賃貸収入は、原則として賃料の支払期日が属する年の収入として計上します。実際の入金日ではなく、契約上の支払期日が基準となります。
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